lundi 31 décembre 2007
Bonne Année 2008 à tous !
Bonne année à tous !
J'ai décidé de terminer cette année avec le phénomène video de cette année 2007 : Les têtes à Claques.
lundi 24 décembre 2007
Joyeux Noel à tous !
vendredi 21 décembre 2007
Inscrivez-vous à la mailing list pour s'informer du lancement officiel !
Il faudra encore patienter quelques semaines pour le visiter.
Je vous propose de vous inscrire à ma mailing-list afin d’être informé en avant-première du lancement officiel !
jeudi 20 décembre 2007
ça y est, j'ai choisi ma charte graphique !
Relooking express pour mieux vendre votre maison !
Et bien, si, justement, en mettant en valeur votre maison, en la présentant sous son meilleur jour, vous la vendrez plus vite et plus cher !
Actuellement, il y a sur le marché davantage de biens à vendre que d'acquéreurs.
Le futur acquéreur de votre maison a donc l'embarras du choix dans sa sélection.
Il visitera sans doute, un certain nombre de biens, parfois surestimés, parfois abîmés par le temps, parfois à relooker... Il faut le convaincre que votre maison est celle qu'il lui faut et faire la différence face aux autres biens disponibles.
Comment ?
1- Attirer l'attention sur les volumes
N'hésitez pas à faire de la place, en ne gardant que l'essentiel.
Cela permet à l'acquéreur de se projeter et d'apprécier l'espace.
2-Rester neutre
Dès que vous mettez en vente votre maison, dites-vous que maintenant c'est l'acquéreur qui doit se l'approprier et se sentir chez lui. Pour cela, il faut lui donner l'impression qu'il n'entre pas dans l'intimité de votre maison mais dans sa future propriété. Vous pouvez temporairement mettre de côté vos objets personnels, le temps de la visite. Votre maison doit plaire au plus grand nombre et tout ce qui touche à l'intimité révèle des signaux à votre acquéreur, et ceux-ci étant propres à chacun, ils peuvent être positifs ou non.
L'entretien des extérieurs est aussi très important, c'est la fameuse "première impression" qui, souvent détermine la concrétisation de la vente.
L'emballage, c'est aussi des peintures, des murs et des allées propres.
Un petit coup de kascher ça ne coûte rien et ça change tout.
4-Prendre un week end pour repeindre
Votre maison est une maison qui respire de vie, et elle en a gardé des traces, c'est normal. Un coup de peinture, et votre acquéreur se verra entrer dans une maison agréable, propre et tendance. Que demander de plus ? Osez la couleur, la peinture n'est pas ce qui coûte le plus cher, vous rattraperez largement cette dépense à la vente. L'effet est garanti.
5 Créer une ambiance Cosy
Maintenant que votre maison n'a gardé que l'essentiel, que les couleurs des murs sont tendances, vous allez pouvoir créer une ambiance en jouant avec les lumières. Un éclairage n'est pas non plus une dépense excessive mais garantie la bonne présentation de votre maison. Il met l'accent sur des volumes ou sur l'intimité, donne de la chaleur et du cachet à la maison.
- Votre prix est justifié, la négociation demandée par l'acheteur sera réduite. Ils ne pourront prétendre à une baisse de prix en raison de travaux ou autres améliorations.
- Les acheteurs préfèrent les maisons immédiatement habitables, ou "l'on pose ses meubles "!
- La vente sera plus rapide puisque comparativement aux autres biens, votre maison est irréprochable et a tous les critères pour déclencher le coup de coeur.
- Le coup de coeur accélère les prises de décision, de peur, que la maison soit vendue à quelqu'un d'autre.
Pour résumer : En prenant le temps de relooker votre maison, vous gagnez du temps et de l'argent
mercredi 19 décembre 2007
Propriétaires de lofts: Manifestez-vous !
Donc, si vous êtes l'heureux propriétaire d'un loft et que vous avez envie de faire découvrir
votre talent d'aménagement au plus grand nombre, n'hésitez pas ! Envoyez-moi vos clichés !
Et, je me ferai un plaisir de publier vos photos ou de réaliser un reportage chez vous.
L'idée c'est justement de donner des idées aux autres.
Occupation de l'espace, choix des couleurs et des matériaux, utilisation des lumières... toutes vos bonnes idées sont à partager !
D'ailleurs si vous êtes un particulier et que vous recherchez un acquéreur pour votre loft, vous pouvez également m'envoyer votre annonce afin que je la diffuse.
Mon cadeau de Noel: un nouvel appareil photo !
lundi 17 décembre 2007
Droit de retractation, quelles exceptions?
" ... Le consommateur dispose d'un délai de sept jours francs pour exercer son droit de rétractation sans avoir à justifier de motifs ni à payer de pénalités, à l'exception, le cas échéant, des frais de retour. Le délai mentionné court à compter de la réception pour les biens ou de l'acceptation de l'offre pour les prestations de services.
Lorsque les informations prévues à l'article L. 121-19 n'ont pas été fournies, le délai d'exercice du droit de rétractation est porté à trois mois.
Ce qui attire mon attention concernant mon activité c'est tout ce qui concerne le sur-mesure.
Je vais proposer à la vente des produits personnalisables, c'est à dire que les clients pourront m'indiquer les mesures de la table ou du meuble qu'ils souhaitent et recevoir un produit sur mesure. Idem pour certains coloris...
La loi nous dit ceci :
" Le droit de rétractation ne peut être exercé pour : la fourniture de biens confectionnés selon les spécifications du consommateur ou nettement personnalisés..."
Une question se pose sur le "nettement personnalisé", est ce que le choix d'un coloris ou les dimensions d'un meuble sont des critères nettement personnalisés ?
Je vais faire des recherches sur ce sujet, mais j'ai remarqué que les cybermarchands qui vendent des tee shirts personnalisés utilisent quand même le délai de rétractation dans leur cgv.
Peut être qu'ils décident de céder ce droit de rétractation pour sécuriser le client et sa confiance vis à vis de la marque. En même temps, pour ce genre d'activité, la perte occasionnée est faible (coût du tee shirt personnalisé) par rapport à la confiance générée.
Mais quand est il concernant les objets plus chers à la fabrication ?
Une question se pose donc, si vous avez des idées là dessus, n'hésitez pas !
vendredi 14 décembre 2007
Première Exposition !
Je suis très contente de voir que ma passion intéresse certaines personnes.
Jusqu'à maintenant, les tableaux que je faisais me plaisait mais je n'avais jamais vraiment eu de retours, parce que je n'en avais pas parlé à grand monde non plus. Je ne savais pas si mon style pourrait plaire à d'autres personnes et ça me faisait un peu peur.
Dès que possible, je vous poste les photos pour vous montrer ce que ça donne et vous faire part des appréciations ou non !
jeudi 13 décembre 2007
la TNT arrive enfin dans le nord !
mardi 11 décembre 2007
Logistique & E commerce
Alors, je transporte du - de 30kg et du - de 1.50m lineaire (tableaux, petits mobiliers, déco..) donc comme j'ai plusieurs fournisseurs éparpillés sur toute la France, je pense commander des liasses et des vignettes à La poste et les leur faire parvenir.
Ils géreront donc l'emballage et le dépôt à la poste.
L'avantage est que je pourrai gérer les envois à distance grâce au suivi colis sur Internet et que je pourrai au final, négocier les prix puisque la quantité sera importante.
Par contre, pour les colis un peu plus gros (fauteuils, tables...) c'est un peu plus compliqué.
J'ai trouvé plusieurs transporteurs spécialisés en Ecommerce, dans le domaine du meuble et dans la livraison vers le particulier avec prise de rendez vous etc...
Les prix sont à la hauteur du service c'est vrai mais c'est quand même pas donné.
L'avantage, c'est qu'ils enlèvent la marchandise directement chez le fournisseur. Je gagne donc une étape, puisque les meubles ne transitent pas chez moi inutilement.
Et vous comment faîtes vous pour optimiser votre logistique, si vous avez des tuyaux je suis preneuse. Je me pose beaucoup de questions là dessus surtout pour les colis hors norme.
Quels cadeaux pour noel ?
Ensuite, je pense aller faire un petit tour chez Mathilde, et oui le fameux site http://www.bagatelles.fr/, j' ai repéré un coffret cadeau appelé "sous les oliviers" : Rassemblant parfum des garrigues et nostalgie d'une journée d'été, ce panier m'a séduit.
Et puis, un noël sans chocolat, c'est pas un vrai noël, j'irai aussi visiter http://www.lulu-les-chocolats.com/, je pense même en commander pour moi en fait...
Comment bien vendre son habitation ?
Comment bien vendre son habitation ?
Cette vidéo est issue d'une émission canadienne de la chaîne Lcn, cependant les conseils proposés par cet agent immobilier peuvent très bien s'adapter à notre pays.
La seule chose que j'ajouterai serait un avis sur le panneau que les agences apposent sur les maisons à vendre.
Il est plus judicieux de ne poser qu'un seul panneau sur la maison, choisissez la meilleure agence pour l'autoriser à le déposer. En effet, j'ai souvent fait visiter des maisons avec 3 ou 4 panneaux sur la façade. La réaction des clients est immédiate : "ça fait longtemps que cette maison est à vendre non ?, pourquoi n'arrivent ils pas à la vendre, il y a un soucis ?..."
La première impression est très importante et très souvent : trop de panneaux nuisent à la vente !
lundi 10 décembre 2007
Suivez l'aménagement d'un loft !
samedi 8 décembre 2007
Belles rencontres...
vendredi 7 décembre 2007
Découvrez l'artiste Noart
Il utilise toutes sortes de déchets métalliques récupérés ça et là chez les ferrailleurs ou dans d'anciennes usines pour les transformer en véritables oeuvres d'art. Il réalise du Design d'environnement (cf: ci dessous) où il décore de manière industrielle votre salon, votre bar...
D'une rencontre avec Jérôme Mesnager est née une série d'oeuvres: "Les Machines". Elle dévoile l'esthétique du monde industriel.
Aujourd'hui Noart oriente son art vers le mobilier métallique tels que lampes, tables et fauteuils. Son plaisir est de vendre à des amateurs d'art autant qu'à ceux qui achètent sur un coup de coeur.
mercredi 5 décembre 2007
Le château de Dracula est à vendre !
Bâti au cœur des Carpates, en Transylvanie, ce château est l'un des sites touristiques incontournables de Roumanie.
Les habitants craignent que la vente prochaine du château ne les prive de leur principale source de revenus. La video vous l'explique:
Le château de Dracula est à vendre
8 et 9 décembre : Braderie de l'art à Roubaix
mardi 4 décembre 2007
Le moteur de recherches immobilières incontournables : www.comintoo.com
http://www.comintoo.com/ est un moteur de recherche qui rassemble toutes les annonces de professionnels et de particuliers. Les critères de selection sont simples : le type de bien et le secteur geographique.
2eme proposition de charte graphique : mouais
e booste d'un coup et me donne une force incroyable et puis aujourd'hui, c'est la journée du doute. Demain ça ira mieux...
Et vous, vous en pensez quoi de cette charte ? C'est moi ou ..............?
lundi 3 décembre 2007
Relooker sa maison pour mieux la vendre !
Et bien, si, justement, en mettant en valeur votre maison, en la présentant sous son meilleur jour, vous la vendrez plus vite et plus cher !
Actuellement, il y a sur le marché davantage de biens à vendre que d'acquéreurs.
Le futur acquéreur de votre maison a donc l'embarras du choix dans sa sélection.
Il visitera sans doute, un certain nombre de biens, parfois surestimés, parfois abîmés par le temps, parfois à relooker... Il faut le convaincre que votre maison est celle qu'il lui faut et faire la différence face aux autres biens disponibles.
Comment ?
1- Attirer l'attention sur les volumes
N'hésitez pas à faire de la place, en ne gardant que l'essentiel.
Cela permet à l'acquéreur de se projetter et d'apprécier l'espace.
2-Rester neutre
Dès que vous mettez en vente votre maison, dites-vous que maintenant c'est l'acquéreur qui doit se l'approprier et se sentir chez lui. Pour cela, il faut lui donner l'impression qu'il n'entre pas dans l'intimité de votre maison mais dans sa future propriété. Vous pouvez temporairement mettre de côté vos objets personnels, le temps de la visite. Votre maison doit plaire au plus grand nombre et tout ce qui touche à l'intimité révèle des signaux à votre acquéreur, et ceux-ci étant propres à chacun, ils peuvent être positifs ou non.
L'entretien des extérieurs est aussi très important, c'est la fameuse "première impression" qui, souvent détermine la concrétisation de la vente.
L'emballage, c'est aussi des peintures, des murs et des allées propres.
Un petit coup de kascher ça ne coûte rien et ça change tout.
4-Prendre un week end pour repeindre
Votre maison est une maison qui respire de vie, et elle en a gardé des traces, c'est normal. Un coup de peinture, et votre acquéreur se verra entrer dans une maison agréable, propre et tendance. Que demander de plus ? Osez la couleur, la peinture n'est pas ce qui coûte le plus cher, vous rattraperez largement cette dépense à la vente. L'effet est garanti.
5 Créer une ambiance Cosy
Maintenant que votre maison n'a gardé que l'essentiel, que les couleurs des murs sont tendances, vous allez pouvoir créer une ambiance en jouant avec les lumières. Un éclairage n'est pas non plus une dépense excessive mais garantie la bonne présentation de votre maison. Il met l'accent sur des volumes ou sur l'intimité, donne de la chaleur et du cachet à la maison.
- Votre prix est justifié, la négociation demandée par l'acheteur sera réduite. Ils ne pourront prétendre à une baisse de prix en raison de travaux ou autres améliorations.
- Les acheteurs préfèrent les maisons immédiatement habitables, ou "l'on pose ses meubles "!
- La vente sera plus rapide puisque comparativement aux autres biens, votre maison est irréprochable et a tous les critères pour déclencher le coup de coeur.
- Le coup de coeur accélère les prises de décision, de peur, que la maison soit vendue à quelqu'un d'autre.
Pour résumer : En prenant le temps de relooker votre maison, vous gagnez du temps et de l'argent
N'oubliez pas: Demain c'est le Net Day!
63 exposants seront présents pour proposer leurs services mais ce qui est pour moi le plus intéressant, ce sont les conférences.
De 10h30 à 12h00, 6 cybermarchands vont partager leurs expériences de réussite.
Les Intervenants seront :
Mathieu Thellier Directeur de 9occasion : www.9occasion.com
Alain Bontemps Directeur de Ciergerie Leroy: www.ciergerie-leroy.com
Julien Lemarchand, Directeur de Saveur bière : www.saveur-biere.com
Jean Pierre Fusil, Directeur de Vad-System: www.fusil-calais.com
Philippe Lallier, Directeur de La Centrale des Multiples : www.centraledesmultiples.com
Berin Riley, Directeur de Channel Moving:www.channelmoving.com
D'autres conférences sont prévus : plus d'infos sur www.net-day.com
Les objectifs de la semaine
dimanche 2 décembre 2007
Ma déco, c'est du Béton
vendredi 30 novembre 2007
1er Bilan : Les Statistiques du blog
jeudi 29 novembre 2007
En manque d'inspiration ? Besoin de nouvelles idées ?
Découverte sympathique : l'annuaire original eckopland
mercredi 28 novembre 2007
Le site qui vous dévoile tout sur les lofts
Voici l'annuaire incontournable de ceux qui sont fans du design et de l'univers des loft.
Vous y découvrirez les projets incroyables de couples se lançant dans la rénovation de lofts.
http://www.notreloft.com/, c'est vraiment le point de rencontre des passionnés et des professionnels du secteur :
agence immobilière, blog, aménagement, décoration, architecture, jardin, terrasse, mobilier, boutique en ligne, design...
A découvrir absolument !
mardi 27 novembre 2007
La maison du futur, pour vous ça serait quoi ?
La maison du futur existe déjà et elle est en Belgique. Elle est équipée des dernières nouveautés technologiques. Cette maison peut être visitée et se trouve à Vilvoorde.
Les entrepreneurs innovants de living tomorrow présentent aux visiteurs les produits et les services qui pourront améliorer,la qualité de l'habitat, de la vie et du travail.
Parmi les applications de la maison, 80% sont réalistes et 20 % resteront des prototypes.
Une visite qui a de quoi impressionner !
Comment promouvoir son projet de création d'entreprise ?
http://youboss.tv/
http://www.resaff.com/
Ces plateformes videos ont pour but de rendre visible les projets et aussi de permettre une mise en relation avec des partenaires, des investisseurs, des clients, des prestataires ...
ou tout simplement des porteurs de projet qui ont, tout comme nous, besoin de s'exprimer et d'échanger.
Je pense leur envoyer une video de mon projet. En plus, chaque mois, Youboss récompense de 1000 € les meilleurs projets !
lundi 26 novembre 2007
1ère proposition de charte graphique
dimanche 25 novembre 2007
Petit tour au salon des créateurs et des ateliers d'art à Lille
vendredi 23 novembre 2007
Preview des produits bientôt proposés sur loftboutik.com
Voici, le preview des produits présentés sur loftboutik.com dans les prochaines semaines.
D'autres surprises et autres créations originales seront présentées sur le site, vous les découvrirez le jour du lancement officiel.
En attendant, vous pouvez laisser votre adresse email en commentaire afin d' être tenu informé de son ouverture !
La bande son est signée : Elkysia - album: Bipolar Disorders, titre : Forever Technophilia
Ce son est issu de : www.jamendo.com
N'hésitez pas à laisser vos critiques, commentaires ou appréciations.
jeudi 22 novembre 2007
Le référencement dans les annuaires de blogs
Voici quelques uns de annuaires les plus intéressants et les plus efficaces:
http://annuaire.yagoort.org/index.php
www.etoile-blog.com/
http://www.blogoperator.com/
http://www.blogonautes.com/
http://www.oositoo.com/
http://001blogs.myblox.fr/submit.php
http://www.coteblog.com/inscription.html
http://www.annuaire-blogs.fr/submit_site.php?id_cat=
Pour informer les autres sites que vous venez de publier un nouveau message dans votre blog, vous pouvez envoyer un ping. Les sites suivants permettent d'envoyer un ping groupé à un ensemble de sites :
http://pingomatic.com/
http://www.pingoat.com/
Si vous connaissez d'autres sites de référencement interessants, n'hesitez pas : proposez les !
mardi 20 novembre 2007
Visite du salon Maison et Déco à Bruxelles
Aujourd'hui j'ai visité le salon maison & déco, le rendez-vous incontournable en déco, design, et confort dans la maison !
C'est vrai qu'on y trouve des idées originales .
N'hésitez pas à vous y rendre, c'est jusqu'au 25 novembre !
lundi 19 novembre 2007
Inscrivez vous à la mailing list et soyez informé du lancement officiel de www.loftboutik.com
Il faudra encore patienter quelques semaines pour le visiter.
Je vous propose de vous inscrire à ma mailing-list afin d’être informé en avant-première du lancement officiel !
dimanche 18 novembre 2007
Tendance déco : Les curiosités minérales animales ou végétales
ce sont des objets de décoration qui puisent leur inspiration dans le monde minéral, animal ou végétal. Par exemple: des cornes, des squelettes, des peaux d'animaux,, des insectes naturalisés, des curiosités scientifiques ...
Petite visite aux Europuces de Douai
Comment bien référencer son blog ?
Alors je recherche comment faire un bon référencement.
S'inscrire dans les annuaires, chercher les meilleures méthodes de référencement, comprendre ce système n'est pas chose extremement facile.
N'hésitez pas à me poster vos conseils ! Et vous, comment avez vous procéder pour votre blog ?
vendredi 16 novembre 2007
A la recherche du nouvel artiste peintre ou sculpteur !
Je suis à la recherche d'artistes qui souhaitent faire découvrir leur talent et leurs oeuvres.
Si vous êtes sculpteurs d'oeuvres originales, plutôt métalliques, ou peintres en Art plutôt abstrait, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai une joie de vous répondre.
Et vous quelles sont vos artistes préférés ?
Quels styles aimez vous ? et pourquoi ?
Envoyez les liens de vos sites coup de coeur !!
Premier Billet de présentation de loftboutik
Je suis heureuse de pouvoir publier ce premier billet pour me présenter à vous !
J'habite dans le Nord de la France, près de Lille et je suis sur le point d'ouvrir ma première boutique en ligne.
Il s'agira de la vente d'oeuvres d'art et de mobilier Industriel dans l'esprit loft : http://www.loftoutik.com/
Il est en cours de réalisation et j'espère le publier ds les prochaines semaines.
Il présentera des oeuvres abstraites (sculptures et peintures) mais également des antiquités industrielles, des créations vintage et de nombreux autres curiosités décoratives.
Le principe sera de proposer des objets uniques et atypiques.
Je suis passionnée par la décoration et plus spécialement par l'alliance du design et du cachet de l'ancien.
J'aime les matières brutes et plus particulièrement l'aspect métallique, rouillée des meubles qui racontent une histoire....
J'espère pouvoir discuter avec vous de tout ce que vous aimez ou pas en déco, antiquités, art...
J'espère également partager cette grande aventure entreprenariale avec vous !
J'attends vos commentaires avec impatience !
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